Новая Москва лидирует среди столичных округов по сделкам с новостройками с апреля 2023 года. В июле в ТиНАО было оформлено 3,7 тыс. долевых договоров с жилой и нежилой недвижимостью. Это треть всего количества сделок с новостройками в Москве, говорится в отчёте столичного управления Росреестра.
Второе место по спросу на первичное жильё занимает Западный административный округ. Здесь в июле было заключено 1,5 тыс. долевых договоров. Это 13,8% общего объёма ДДУ в Москве. На третьем месте — Южный административный округ. На него приходится 11,4% спроса, или 1,3 тыс. долевых договоров. В первую пятёрку также вошли Южный и Северо-Западный автономные округа.
За семь месяцев 2024 года в Новой Москве было оформлено 23,8 тыс. долевых договоров. Это 29,7% всех регистраций ДДУ с начала года.
Жильё в Новой Москве пользуется высоким спросом, так как ценник здесь значительно ниже, чем в старых границах столицы, при этом в ТиНАО есть современные новостройки, развивается инфраструктура, есть метро и скоростные диаметры. Кроме того, покупатели получают московскую регистрацию, рассказала изданию «РБК Недвижимость» основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. По её мнению, спрос на квартиры в Новой Москве может дополнительно вырасти на фоне отмены массовой льготной ипотеки и высоких ипотечных ставок. Когда доступность ипотеки падает, спрос смещается в более бюджетные локации. Доброхотова ожидает, что спрос на первичное жильё будет смещаться в Новую Москву и Подмосковье.
Фото: Игорь Порхомовский
