здравствуйте уважаемые опытные эксперты, является ли акт приема передачи первичной недвижимости доказательством полной выплаты по дкп
Доля рассрочек в сделках на первичном рынке жилья достигла 15%
29 июля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
7
Vladimir Tsekhovoi
Могут подойти
7 комментариев
22 мая, 16:01
Лучший совет
4
0
485/50 000
0/50 000
Vladimir Tsekhovoi
22 мая, 18:33
Большое спасибо уважамемая Елена, меня интересует смогу ли я на основпни акта приема передачи выданого в 2020 доказать пятилетний срок, если в егрн было зарегистрировано только в 2021, на основании проведения полной оплаты раньше или может быть пдкп был с графиком, но его переделали в дкп уже без графика платы
0
0
311/50 000
26 мая, 14:29
Владимир, с учетом Ваших уточнений могу ответить только исходя из практики общения с ИФНС Москвы, Истринского района МО, Одинцовского района МО.
Срок владения определяется с момента оплаты ДДУ, ДУПТ, ЖСК или договора инвестирования, если приобретается право требования. Документом, подтверждающим оплату является справка от получателя, расписка или инной документ, прямо указанный в соответствующим договором. При приобретении готового объекта по ДКП, вне зависимости от того, является это лицо застройщиком или физическим лицом, срок считается с даты регистрации права собственности на объект.
Срок владения определяется с момента оплаты ДДУ, ДУПТ, ЖСК или договора инвестирования, если приобретается право требования. Документом, подтверждающим оплату является справка от получателя, расписка или инной документ, прямо указанный в соответствующим договором. При приобретении готового объекта по ДКП, вне зависимости от того, является это лицо застройщиком или физическим лицом, срок считается с даты регистрации права собственности на объект.
1
0
598/50 000
0/50 000
Vladimir Tsekhovoi
27 мая, 18:56
уважаемая Елена, большое спасибо за подробный ответ, Вы настоящий специалист своего дела
1
0
88/50 000
23 мая, 13:39
Владимир, бухгалтерия застройщика обязана вам выдать справку о полной уплате. Либо дду + акт представьте. Если вы собрались продавать объект, то в данном случае подавать декларацию не надо.
0
0
190/50 000
0/50 000
23 мая, 00:33
В вашем случае Владимир, срок отсчитывается от 2020г. Возьмите архивную выписку у застройщика о полной выплате в 2020г. этого достаточно.
1
0
137/50 000
0/50 000
Vladimir Tsekhovoi
23 мая, 07:05
Большое спасибо, застройщик заявил что квартиру вы получили , отношния наши завершены и до свиданья никаких справок не даем, хотя я с ними не судился, не ругался, а справка из пенсионого фонда доказыает только факт и дату перечисления мк, а не полную оплату
0
0
257/50 000
Сейчас обсуждают
Предварительный договор купли-продажи квартиры
Не скачивается ПДКП.Где это сделать можно, подскажите пожалуйста
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если в акте прямо указано, что расчеты произведены, то акт может являться документом, подтверждающем проведение расчетов.
Но для налоговой при подаче деклараций и получения вычетов или принятию к расходам затраты - он не будет являться доказательством проведения расчетов ни в каком случае.