Договор пожизненного содержания с иждевением - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Договор пожизненного содержания с иждевением

Марина Михайлова

14 ноября 2023

Вся Россия

4 847

Как защитить себя Плательщику Ренты от расторжения Договора Пожизненного содержания с иждевением, по инициативе Получателя Ренты? Какие для расторжения Договора должны быть причины?

Автор

Теги

Марина Михайлова

риски расторжение договора рента

Могут подойти

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 6

Рассказовка

18 мин.

ЖК "Рассказово", бульвар Андрея Тарковского, 6, Внуковское поселение, Москва

20 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Озёрная

14 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 8, Москва

9 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Коммунарка

9 мин.

3, пос. Коммунарка, Москва

30 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 22 м², этаж 5

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к22, д. Марьино, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

14 ноября 2023, 18:56

Лучший совет

Здравствуйте. Никак. Длящиеся договоры - одна из самых уязвимых форм соглашений. Особенно на фоне того, что один из участников договора стареет.

144/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

23 ноября 2023, 18:05

100% защитить себя от недобросовестных действий второй стороны, притязаний третьих лиц невозможно. Но можно максимально себя защитить, чтобы в будущем не было проблем: добросовестно исполнять договор, сохранять все чеки, оплату производить безналичным путем, проверить перед сделкой собственника и его родственников, членов семьи.

330/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Сорокина

15 ноября 2023, 12:47

Добрый день! Для того, чтобы в последствии договор ренты не стал просто статьей расходов, необходимо обратиться к юристу. Изучить правоустановку на квартиру. Заручиться необходимыми справками о дееспособности (психическом здоровье) получателя ренты. Определиться с существенными условиями по исполнению договора ренты (в частности, по оплате). Знать, что есть прожиточный минимум, который регулярно пересматривается. Помнить о дате платежа. Сохранять все квитанции до полного исполнения договора и т.д. И рекомендую ознакомиться на просторах интернета с судебными делами по расторжению договоров ренты.

602/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

14 ноября 2023, 20:08

Здравствуйте. Точно также как и при исполнении любого другого типа договора.
1. Добросовестно и своевременно его исполнять.
2. Иметь доказательную базу своей добросовестности: безналичная форма оплаты, чеки, квитанции, договора на какие-то услуги и т.п.
3. Проявить должную осмотрительность при заключении договора: убедиться в сделкоспособности второй стороны.

378/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

14 ноября 2023, 19:18

причины расторжения по требованию получателя указаны в соответствующей статье - 599 гк рф.
просто так, по желанию ("я передумал!"), расторгнуть договор нельзя.
но, допустим, родственники получателя могут потребовать расторжение договора через суд, мотивируя это тем, что получатель не отдает отчета своим действиям, принимает лекарства, договор был заключен обманным путем либо под принуждением, и так далее. конечно, все это потребуется обосновать и доказать в суде. но "самый гуманный в мире", как вы понимаете, чистая лотерея, увы. как минимум придется прилично потратиться на адвоката (разницу между хорошим и отличным адвокатами знаете?)

655/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

14 ноября 2023, 19:08

Защита для плательщика ренты это проявление его добросовестности: все платежи и по договору должны передаваться безналично, что модно и нудно отразить в договоре; сохранять все чеки, подтверждающие расходы на получателя ренты.
Только так.

245/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях